Расскажите, пожалуйста, - больше ли покупателей обычно появляется в офисах компаний ближе к концу года? Или сегодня многое меняется, в том числе, привычные периоды всплеска покупательской активности?Добрый день! Активности как в прошлые года нет - таких ярких закономерностей соответственно тоже не наблюдается. Может только приближение нового года спровоцировать ряд клиентов, которые уже какое-то время выбирали принять решение. В новый год уже с принятым решением- и не думать об этом в новогодние праздники.Расскажите, пожалуйста, об актуальной маркетинговой политике на рынке новостроек. Какие виды бонусов сегодня больше предлагают компании?Приведи друга, повторная покупка, скидка или рассрочка при сто процентной оплате, оптом дешевле- это уже не первый день работают на рынке новостроек.Всё активней внедряют- молодая семья(беспроцентная рассрочка или льготная ипотечная ставка ). Счастливые родители(может называться по разному)- скидка на 1 или 1.5 процента за каждого ребенка включенного в ДДУ.  Определённые ЖК совместно с банком партнером может предложить 0 процентов первоначального взноса. Ипотека по льготной ставке.  Рассрочка до 2 лет или скидка на определенные виды квартир( чаще стали предлагать на  большие площади или крайние этажи-первые или последние) как на определенные квартиры так и на всё ЖК. 

У нас складывается впечатление, что на рынке много привлекательных ипотечных программ, например – программ с субсидированной ставкой, а также - скидок. Какие виды бонусов популярны сегодня еще?

Стимулирующий процент скидки за быстрое решение и оплату.

Соглашусь с автором статьи в целом и особенно с этим абзацем.

https://www.novostroy-m.ru/analitika/leto_2017_na_rynke

«Сегодня прямые дисконты уже не дают того же эффекта, что еще 2-3 года назад, – рассказывает Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – Скидки перестали быть эксклюзивными – в массовом сегменте их предлагают в 97% новостроек. Гораздо результативнее сегодня оказываются стимулирующие акции, например, сертификат на скидку при покупке машино-места или вовсе место в паркинге в подарок. Подобные предложения всегда повышают конверсию обращений в сделки. Ведь в Москве зарегистрировано почти пять миллионов машин, поэтому наличие места для парковки – один из злободневных вопросов для столичных покупателей. Только индивидуальная гибкая маркетинговая стратегия девелопера помогает выделиться на фоне десятков конкурирующих проектов».

 Станут ли застройщики щедрее перед Новым годом?

Кто не запустил новогоднюю акцию с ноября- в ближайщие дни сделают это.

А кто и планирует плановое  повышение цен за квадратный метр с первого декабря.

Повышение цен в ЖК от ГК Самолет Девелопмент

С 1 декабря ожидается плановое повышение цен в ЖК от ГК Самолет: Люберцы, Спутник, Внуково и др. 

Повышение цен в ЖК Эталон Инвест.

С 01 декабря планируется повышение цен на квартиры в ЖК Серебряный Фонтан, Эталон-Сити, Золотая Звезда. 

Увеличатся ли размеры скидок, снизятся ли ипотечные проценты и т. п?

Ипотечные ставки снизить сложно, а предоставить  определенные скидки или скидки на ряд квартир будут.

 Разные виды бонусов рассчитываются и на разные группы потребителей. Напомните, пожалуйста, нашим читателям, кому больше подойдет скидка, а кому рассрочка?

Скидка актуальна для эконом класса, рассрочка со скидкой или отдельный пункт для среднего класса. Для бизнес класса рассрочка со скидкой или отдельный пункт.

Ипотечная программа с льготными условиями? И т.п.

Актуальна для эконом класса и среднего класса.

 Возможно ли совмещение бонусов? Например, скидка+льготная ставка+ремонт в подарок?

Сложно  предоставить  три и более видов стимулирующих факторов одновременно- чаще  или один вариант или как говорил ранее два фактора в разных сочетаниях .

 Расскажите, пожалуйста, подробнее о конкретных акциях, скидках, которые предоставляет Ваша компания (условия, срок действия). Не забудьте дать подробное описание жилого комплекса, на который распространяется данная акция – расположение, основные характеристики, включая цену. Какова реальная экономия вашего будущего покупателя?

По новостройкам с кем заключены договора – практически  на постоянной основе покупатель агентству  не платит  агентству комиссию за юридическое сопровождение покупки квартиры. Получение ипотечного одобрения 15 000 рублей.

С кем не заключены договора- получение ипотечного одобрения включено в юридическое сопровождение покупки квартиры в новостройке и составляет  70 000 рублей на квартиры стоимостью до 4 млн. и 100 000 рублей при стоимости квартиры более 4 млн. 

Наиболее тесно в этом году работаем с Группой компаний Рассвет- ЖК Пушкарь и ЖК Томилино. Жилой комплекс «Пушкарь» расположен в 14 км от Москвы в экологически чистом месте Пушкинского района Московской области – с. Тарасовка. На 6,5 га будет возведен единый архитектурный ансамбль, состоящий из четырех жилых корпусов малой этажности, многоуровневого наземного паркинга, детского сада и торгового центра.

В подъездах будут установлены грузопассажирские лифты, а высота домов не будет превышать 4-х этажей. На придомовой территории, примыкающей к лесопарковой зоне, проектом предусмотрено размещение зеленых насаждений, прогулочных дорожек, оборудованных детских и спортивных площадок, обеспечена охрана и видеонаблюдение.

В ЖК Пушкарь представлено более 40 видов планировочных решений для 1-, 2-, 3-комнатных квартир и квартир-студий. Все квартиры будут сдаваться с отделкой «под ключ». До комплекса быстро добраться, как на автомобиле - 10 минут от МКАД, так и на автобусе – 25 минут от метро ВДНХ.Школа № 7 (2,8 км) Детский сад № 13 (2,6 км) Поликлиника для взрослых (3,4 км) Детская больница (3,9 км) Аптека (2,9 км) Магазин Пятерочка
(2,8 км) Торгово-развлекательный центр(3,8 км).

Цены от 65 000 рублей за метр

Жилой комплекс «Томилино» находится на юго-востоке Московской области на окраине города Люберцы в 8 км от Москвы. Одной из архитектурных особенностей поселка является разная этажность домов. Благодаря этому новостройка удачно сочетается с историческими памятниками, расположенными в окрестностях. Все дома комплекса построены по технологии «монолит-кирпич» с облицовкой вентилируемыми фасадами, что положительно влияет на факторы энерго- и теплосбережения, обеспечивает прекрасную звукоизоляцию и создает комфортный микроклимат в квартирах. Развитая инфраструктура поселка включает все, что делает жизнь комфортной: две школы, два детских садика, всевозможные площадки для спорта и отдыха, собственную поликлинику, физкультурно-оздоровительный и торговый комплексы и многое другое. Квартиры в «Томилино» рассчитаны на покупателей с разными потребностями и уровнем дохода: здесь можно найти как уютные студии, так и просторные трехкомнатные квартиры. Дома разной этажности. Экологически чистый материал PORIKAM- летом нет зноя и зимой  морозы.Транспортная доступность от станции электричек и от метро.

Цены от 65 500 за метр

Наши контакты