ЖИЛЬЁ(ЖИЛФОНД-МОНИНО)

ВАША ЗАЯВКА- НАШЕ РЕШЕНИЕ!

Дом 260 м2.

Продается дом как бизнес. Продаю в связи с вложением денег в строительство аналогичных домов. В доме 15 студий с обстановкой и всей инженеркой, обустроенным участком. 3 этажа. 260м2. 
Деревянный дом: 150 брус и пенофол. Внутри обшит гипсокартоном. Отопление центральное (газ). Электричество 15 квт. Участок 4.5 сотки. Студии на 100% заселены. Чистая доходность 200-210 т.р в месяц. Расходы на коммуналку 10-15 т.р в месяц. Управление домом под ключ будет стоить 20 т.р в месяц. Либо можете управлять сами, временных затрат немного.

Преимущества предложения для инвестора:
 Уже готовый дом с приличным потоком денег.
 Экономия 10 месяцев на создании аналога. 10 месяцев ушло на ремонт и обустройство дома и участка.
Не будет проблем с соседями т.к почти все в поселке покупают дома под бизнесы, а сами не живут.
 Развития инфраструктура г. Апрелевка. Инфраструктура будет и дальше развиваться, рядом строится школа, в 50 метрах будет автобусная остановка маршруток и автобусов до метро и до станции.
 Хорошая транспортная доступность: 15 минут на 3 видах автобусов до метро Саларьево, Румянцево, Тропарево, Юго-Западная.
 Большая парковка перед домом.
 Студии быстро сдаются.
 Возможна продажа вместе с управляющим, который знает все про этот дом.
 Все недоделки по ремонту уже устранены и все что могло всплыть после ремонта уже доделано. Не придется вкладывать деньги в допиливание дома.
 Хорошая звукоизоляция. Все перегородки построены на демпферах и сделаны плавающие полы. Возможен обмен или Trade-In на жилую или коммерческую недвижимость в Москве
Ипотека возможна с 40-50% первым взносом, иначе дом не пройдет по оценке. 

Расположение

Местоположение: Россия, Киевское ш., Подмосковье, Наро-Фоминский район, Апрелевка, кромилино парк

Информация о коттедже

Общая площадь, м²: 260.0
Жилая площадь, м²: 250.0
Количество этажей: 3

Коммуникации

Электроснабжение: Заявка не подана, возможность электроснабжения участка есть

Цена

14 900 000 руб.
14 900 000 руб.
251 542 $ или 213 461 €

ЦИБИСКИН ИГОРЬ ВИКТОРОВИЧ

+7-903-721-4827

ID объекта: 479076
Добавлено: 30  Ноября 2017
Просмотры: 169
З а д а т ь


в о п р о с